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Rustico in vendita

Borgo D'Ale, Cascina Bertella

€ 35.000

5 locali

315 Mq

Rustico in vendita

Borgo D'Ale, Cascina Bertella

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Rif.: 60745032

Descrizione annuncio

L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano infatti innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.

Poco più fuori, le zone 'Cascine' di Borgo D'Ale offrono un ottimo compromesso per chi ricerca la tranquillità e la pace della campagna, rimanendo comunque prossimi al contesto cittadino poc'anzi narrato. È qui che sorge il rustico da noi proposto, in Cascine Bertella, distante solo 4 chilometri dal centro paese.

L'immobile è sviluppato su due livelli fuori terra e la sua composizione permette di renderlo, in fase di ristrutturazione, un unico grande casale o suddividerlo a metà per ricreare due abitazioni con ingresso indipendente. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: il primo ingresso mette in comunicazione i due locali del piano con la scala che conduce alla zona notte, attualmente composta due una stanza grezza. Il secondo ingresso, in maniera speculare al primo, collega il piano terra con il primo piano. Qui tuttavia, a differenza della parte precedentemente descritta, la zona giorno è costituita da un locale unico ed il primo piano presenta anch'esso una camera da letto.

Il cortile, di circa 520 metri quadrati, l'ampia tettoia e i locali accessori come l'ex-stalla, un ulteriore tettoia ed un deposito, completano la proprietà. Nota a favore dell'immobile è la sua esposizione a sud che gli permette di godere di luce durante tutto il giorno, valorizzando l'ambiente esterno durante le stagioni primaverili ed estive.

Questa è la casa ideale per chi ricerca caratteristiche rustiche; le volte sui soffitti, i locali spaziosi e luminosi e gli spazi verdi e ampi rendono la soluzione adatta a tutti gli amanti della campagna e a tutti coloro che ricercano un luogo tranquillo ove riposare mente e corpo.

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Trasporto pubblico

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Alice Castello (P.zza Ballario-Pensilina)

2,8 Km

Farmacia

Farmacia Dott. Miglietta

2,8 Km

Ristoranti

Bar Ristorante Pizzeria La Muraglia Cinese

2,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60745032

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 35.000

Rata mutuo

€ 166 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box Balcone tettoia

cortile

Usato

Dati

Autonomo

Descrizione dei locali
Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Sottoscala

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Stalla

Altri Locali Sottotetto

Altri Locali Scala Interna

Locali camera da letto

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

375.46 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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