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Tutti

Villa a schiera in vendita

Borgo D'Ale, Via Giuseppe Mazzini

€ 242.000

5 locali

205 Mq

2 bagni

Villa a schiera in vendita

Borgo D'Ale, Via Giuseppe Mazzini

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Rif.: 60822682

Descrizione annuncio

L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone e facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.

La proprietà riguarda una delle ville ubicate all'interno di un nuovo contesto residenziale, a pochi passi dal centro paese. Trattasi dell'ultima dimora di un contesto tri familiare di ville a schiera d'ultima generazione. La porta d'ingresso blindata si apre sul disimpegno che collega tutti i livelli abitativi e conduce, per prima, alla zona giorno. La cucina è esposta ad est, illuminata durante le prime ore della giornata. Essa sfocia sull'ampio terrazzo sovrastante il box auto, luogo ideale da sfruttare durante le belle giornate primaverili ed estive, ma non è l'unico dehors che accessoria l'abitazione. Proseguendo verso il soggiorno, ampio e luminoso, è possibile accedere al secondo dehors, ideale per consumare i propri pasti all'aperto e al coperto, o per assaporarsi un momento di relax in tutta privacy e tranquillità. Il piano è dotato di bagno. Compongono la zona notte due camere da letto, la più grande delle quali gode di terrazzo privato, ed una stanza di dimensioni minori adibibile a cabina armadio o studio, in base alle necessità. Il presente, inoltre, il secondo bagno che accessoria la notte.

La costruzione è stata studiata per ottenere la miglior efficienza energetica possibile, con interventi riguardanti il riscaldamento a pavimento, gli infissi in doppio vetro, con vetrocamera e vasistas, l'installazione di una nuovissima caldaia con pompa di calore, il tutto supportato dalla presenza dei pannelli fotovoltaici con potenza 3 kw.

È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento, nonché un termostato per piano per meglio gestire il riscaldamento.

Il giardino di 250 mq .ca circonda la proprietà sui tre lati. Completano la soluzione un doppio box auto con basculante, ubicato all'interno del cortile comune e dal quale è possibile accedere direttamente all'abitazione, e un ampio deposito di 50 metri quadrati.

L'immobile verrà consegnato a lavori ultimati, con l'installazione dei sanitari, delle porte interne, delle ringhiere, del cancelletto pedonale e la sistemazione dell'area esterna.

Soluzione acquistabile anche tramite formula affitto con riscatto.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60822682

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 242.000

Rata mutuo

€ 1.167 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Dati

Balcone

Terrazzo

Portico

tettoia

Nuovo

Soffitto

Box

Giardino

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Corridoio

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Scala Interna

Altri Locali Deposito

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Non dichiarata

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2007

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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