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Tutti

5 locali in vendita

Cigliano, Via Giovanni Bobba

€ 90.000

5 locali

130 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Cigliano, Via Giovanni Bobba

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Rif.: 60868529

Descrizione annuncio

L’immobile che presentiamo è situato nelle immediate vicinanze del centro del paese, dove tutte le attività, comprese quelle di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi, a soli 500 metri di distanza. Nel paese è inoltre presente un centro diagnostico.

L’appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite l’ascensore condominiale. La porta d’ingresso blindata si apre su un'ampia zona giorno. L'esposizione a sud del soggiorno permette alla luce di illuminare l'ambiente dalle prime luci del mattino fino alle ultime ore serali. Il balcone, accessibile dal soggiorno, diventa così un luogo piacevole da sfruttare durante le belle stagioni. La cucina è abitabile e dispone di un balcone verandato con vista sul cortile comune. Vi sono tre camere da letto di diverse dimensioni: la camera matrimoniale, la cameretta e uno studio, quest'ultimo con accesso al terzo e ultimo balcone. I due bagni sono attrezzati, l’uno con vasca e attacchi per la lavatrice, e l'altro, più piccolo, con doccia.

Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia tramite radiatori alimentati a metano che tramite l'impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in soggiorno e nel corridoio. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita nel 2020. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera. Le spese condominiali sono contenute.

A completamento della proprietà, sono presenti una cantina e un doppio box auto.

ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano si trova tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione offre un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60868529

Piano:

3 di 6 con ascensore (Piano medio)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 90.000

Rata mutuo

€ 434 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Dati

Box

Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

135.66 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.86 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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