Villa singola in vendita

Cigliano, Via Sant'Anna
€ 200.000
5 locali 5 locali
194 Mq 194 Mq
1 bagno 1 bagno

Villa singola in vendita

Cigliano, Via Sant'Anna

Descrizione annuncio

Villa su Unico Livello Abitativo con Giardino Privato e Box in Vendita in Zona Piscine – Cigliano (VC)

Proponiamo in vendita una villa con giardino situata nella rinomata 'Zona Piscine' di Cigliano: un contesto residenziale tranquillo e ricercato. La villa si sviluppa su due livelli: un piano terra dedicato interamente a locali accessori e un primo piano che ospita l’area abitativa di cinque locali e servizi, garantendo la comodità di avere tutte le funzioni primarie su un unico piano.

Caratteristiche

L'abitazione principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala interna.

- Cucina: circa 18 mq, composta da un locale unico suddiviso da un muretto che definisce chiaramente l'area cottura e la zona pranzo;

- Camera 1: circa 13 mq, ideale anche come studio o cameretta;

- Camera 2: circa 14 mq, con sfogo diretto sul balcone;

- Camera 3: circa 16 mq, con sfogo diretto sul balcone;

- Camera 4: circa 13 mq, con sfogo diretto sul balcone;

- Bagno: circa 5 mq, dotato di vasca e con botola per l'accesso al sottotetto;

- Riscaldamento: autonomo, gestibile mediante radiatori a metano;

- Infissi: in legno con doppio vetro.

Locali Accessori e Pertinenze

- Cantina/Deposito: circa 80 mq, un enorme valore aggiunto per chi necessita di ampio spazio per hobby, magazzino o palestra;

- Locale Tecnico/Lavanderia: circa 13 mq, essenziale per l'organizzazione domestica;

- Box auto 1: circa 23 mq, con basculante e collegato internamente con il box 2;

- Box auto 2: circa 50 mq (doppio), collegato internamente con il box 1, per un totale di oltre 70 mq di rimessa coperta;

- Tettoia: circa 20 mq;

- Cortile Privato: circa 430 mq, in autobloccanti, con aree verdeggianti e aiuole, perfetto per la vita all'aperto.

Punti di Forza

- Tetto della tettoia rifatto recentemente;

- Indipendenza Totale: villa libera su quattro lati con ampio cortile privato, garanzia di privacy;

- Posizione strategica: zona piscine di Cigliano, sinonimo di prestigio residenziale e tranquillità;

- Spazio Auto: Triplo box per ogni esigenza di parcheggio o deposito.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:
61143411
Piano:
1 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
2
Balconi:
1
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 200.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 943 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Alessia Pellegrino
    Collaboratrice

  • Matteo Piras
    Responsabile

  • Mattia Pietrosino
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Via Salussolia, 10 13043 Cigliano (VC)
Zona: Cigliano-Livorno Ferraris-Moncrivello
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