La soluzione da noi proposta si sviluppa su due livelli e si trova nella frazione Gerbidi di Livorno Ferraris (VC), a pochi passi dall'ex peso pubblico.

La porta d'ingresso si apre su un disimpegno che mette in comunicazione i due locali della zona giorno con il primo bagno dell'abitazione. Il soggiorno, impreziosito da un camino a legna con mattoni a vista, è separato dalla cucina abitabile, permettendo così di sfruttare al meglio le potenzialità di entrambi gli ambienti nei momenti a loro dedicati. Sul medesimo piano si trova una stanza, dotata di allacci idraulici, allacci della cucina e accesso diretto al cortile, ideale come stireria, studio o locale multiuso. Il bagno del piano è completo di vasca e predisposizione per la lavatrice.

La scala che conduce al piano superiore è nascosta dietro una porta in cucina; superata quest'ultima, si accede al vano scala che porta alla zona notte, composta da due camere da letto di ampie dimensioni. Anche questo piano è servito da un bagno, accessoriato con doccia.

L'immobile dispone di infissi in legno con vetro singolo e il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati a metano.

La proprietà è libera su tre lati: l'area esterna, di circa 750 metri quadrati, è in gran parte cementata, mentre un'ulteriore porzione di terreno, adibita ad orto, completa l'insieme con i suoi circa 150 metri quadrati. Una pratica tettoia esterna fornisce il posteggio ideale per parcheggiare l'auto al riparo dalle intemperie e una comoda zona sgombero, raggiungibile tramite una scala esterna situata proprio sopra il locale caldaia, si presta come ripostiglio o deposito stagionale.

ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Livorno Ferraris (VC) possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco fa citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. L'immobile da noi proposto è ubicato in Località Gerbidi, frazione di Livorno da cui dista soli 2 chilometri.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.