Casa indipendente in vendita

Maglione, Vicolo Botta
€ 150.000
7 locali 7 locali
209 Mq 209 Mq
3 bagni 3 bagni

Casa indipendente in vendita

Maglione, Vicolo Botta

Descrizione annuncio

La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, al fondo di un vicolo percorso dai soli residenti, ed è sviluppata su due livelli. La soluzione vanta una struttura facilmente adattabile a esigenze che spaziano dalla singola famiglia all'unione di due nuclei familiari e la sua esposizione a sud favorisce un'ottima illuminazione durante la maggior parte della giornata.

Oltrepassando il porticato si entra nella cucina abitabile, locale accessoriato con un grande camino a legna che dona un'atmosfera rustica alla zona giorno. Il disimpegno ospita la scala a chiocciola che conduce alla zona notte del primo piano e un corridoio laterale consente di scendere, tramite una piccola scalinata, nelle ultime due stanze del piano. Questi locali, caratterizzati da bellissime volte in mattoni sabbiati, sono ideali per essere adibiti a qualsiasi uso sia necessario, e il bagno del piano è dotato di doccia. La struttura della zona notte ricorda quella del piano sottostante. La camera da letto è molto spaziosa ed è dotata di porta finestra con sfogo sul terrazzo, il quale percorre l'intera lunghezza della proprietà confluendo nella scala esterna che scende in giardino. Il bagno, collocato nel disimpegno, è caratterizzato dalla presenza della vasca e del doppio lavabo, mentre gli allacci per la lavatrice sono situati nel bagno esterno, anch'esso dotato di sanitari. La seconda camera è di dimensioni minori, ma ugualmente dotata di porta finestra con accesso al balcone. Accessibile solo dall'esterno, invece, rimane l'ultima stanza del primo piano.

Il giardino è di circa 150 metri quadrati; questo spazio unisce perfettamente la parte cementata con l'area verde adibita a orto. Di fronte all'abitazione si trovano i locali utili al deposito di utensili o veicoli, al fine di rendere agibile e vivibile lo spazio esterno.

La tettoia è dotata di forno a legna, ideale per celebrare fantastiche riunioni familiari e con amici cucinando all'aperto. Anche i depositi presentano finiture rustiche che si sposano perfettamente con le caratteristiche dell'abitazione principale. Completa la proprietà la cantina.

Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori, con caldaia di recente sostituzione, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e vetrocamera.

Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:
60941050
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 150.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 655 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
224.89 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
2.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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